不動産動画制作会社おすすめ5選｜物件紹介・モデルルーム・内覧動画に強い会社を比較

不動産業界・物件紹介動画で実績のある動画制作会社をお探しの方へ

不動産業界で物件紹介動画を活用すると、写真や間取り図だけでは伝わりにくい室内の広さ、動線、日当たり、周辺環境、モデルルームの雰囲気を視覚的に伝えられます。賃貸物件、売買物件、新築分譲マンション、住宅展示場、モデルハウス、不動産会社のサービス紹介など、問い合わせや内覧予約につなげる目的で動画を活用する企業が増えています。

一方で、動画制作会社を探す際には、下記のようなお悩みも出やすいのではないでしょうか。

不動産業界や物件紹介の制作実績がある会社を知りたい
ドローン撮影、VR動画、3D動画との違いが分からない
物件紹介動画の費用感や依頼範囲を比較したい
内覧予約や問い合わせにつながる動画を作りたい

この記事では、これらのお悩みを持つ方へ、発注先探しや業者調査を日々行っている「コンペル」の専門コンサルタントが、不動産業界・物件紹介動画で実績のある動画制作会社を5社紹介します。物件紹介動画の活用シーン、費用相場、ドローン撮影・VR動画・3D動画との違い、制作会社の選び方も解説します。

すぐに動画制作会社を探したい方は、コンペルまでお問い合わせください。専門のコンサルタントが、ヒアリングから会社のご紹介まで完全無料で対応いたします。

不動産業界・物件紹介動画とは？

不動産業界・物件紹介動画とは、物件の室内、外観、設備、周辺環境、モデルルーム、住宅展示場、不動産会社のサービスなどを映像で紹介する動画です。物件ページ、LP、YouTube、SNS、店頭モニター、営業資料、広告配信などで活用できます。

特に、不動産動画では「問い合わせや内覧予約につながるか」が重要です。単にきれいな映像を作るだけでなく、ターゲットが知りたい情報を整理し、物件の魅力や不安解消につながる情報を短時間で伝える構成が求められます。

不動産動画とドローン撮影・VR動画・3D動画の違い

不動産動画は、ドローン撮影・VR動画・3D動画を含めて活用されることもありますが、それぞれ役割が異なります。

種類	主な役割	向いている用途
不動産業界・物件紹介動画	物件の室内、外観、設備、周辺環境、暮らしのイメージを総合的に伝える	物件ページ、内覧予約、モデルルーム紹介、不動産広告
ドローン撮影	上空から敷地全体、周辺環境、建物外観を俯瞰して見せる撮影手法	大型施設、住宅地、リゾート物件、商業施設、周辺環境紹介
VR動画	視聴者が室内を疑似体験できるバーチャル内覧を提供する	遠方顧客向け内覧、モデルルーム、賃貸物件、住宅展示場
3D動画	完成前の建物、間取り、設備構造などをCGで可視化する	新築分譲マンション、建築CG、設備説明、完成予想動画

不動産業界・物件紹介動画制作会社の比較表

不動産業界・物件紹介動画を依頼する際は、物件撮影だけでなく、周辺環境の見せ方、ドローンやVRへの対応、広告活用まで相談できるかを比較することが大切です。

会社名	得意ジャンル	料金目安
株式会社VIDWEB	物件紹介動画、施設案内動画、会社紹介動画、広告用動画、ドローン撮影、VR/AR、動画マーケティング	会社紹介・企業案内動画：50万円～400万円／施設案内・学校紹介動画：40万円～200万円／広告用動画・CM：50万円～300万円
株式会社エレファントストーン	分譲マンション動画、不動産ブランディング動画、物件紹介動画、広告用動画、企業紹介動画	要問い合わせ
アルファノート株式会社	不動産会社のサービス紹介動画、会社紹介動画、説明動画、アニメーション動画、広告用動画	BASICプラン：10万円～30万円／PROプラン：30万円～50万円／PREMIUMプラン：50万円以上
ハイデー株式会社	不動産物件撮影、内覧動画、セミナー撮影、企業向け撮影、ライブ配信、編集代行	不動産物件撮影パック：121,000円（税込）
株式会社アンドムービー	不動産広告動画、新築分譲マンション紹介、周辺環境ムービー、会社紹介動画、SNS動画広告	エントリープラン：9万円／スタンダードプラン：20万円／プレミアムプラン：49万円

不動産業界・物件紹介動画で実績のある動画制作会社おすすめ5選

1. 集客につながる高品質な動画・低コスト｜株式会社VIDWEB

株式会社VIDWEBは、東京都渋谷区に本社を構える動画・映像制作会社です。実写、アニメーション、3DCG、VR/AR、ドローン撮影、Web動画、広告用動画など幅広いジャンルに対応しており、不動産業界では物件紹介、施設案内、周辺環境紹介などの動画制作を相談しやすい会社です。

◆ 強み

現地クリエイターの活用で全国の撮影に対応しやすい
国内外のクリエイターネットワークを活かし、遠方物件や複数拠点の撮影にも対応しやすい体制を持っています。交通費・宿泊費を抑えながら、物件や施設の魅力を映像化したい場合に向いています。

動画広告・マーケティングまで相談できる
物件紹介動画を制作して終わりではなく、Webサイト、広告、SNSなどでどのように活用するかまで相談しやすい点が特徴です。問い合わせ獲得や来場予約につなげたい不動産会社に適しています。

幅広い表現に対応可能
実写撮影だけでなく、アニメーション、3DCG、VR/AR、ドローン撮影にも対応しているため、完成前物件や大型施設、周辺環境を含めた紹介にも活用できます。

株式会社VIDWEB

会社名	株式会社VIDWEB
設立年	2018年9月
本社住所	〒150-0001 東京都渋谷区神宮前二丁目18番19号 the Folks 4E
TEL	03-6384-5275
ホームページURL	https://vidweb.co.jp/
得意ジャンル	物件紹介動画、施設案内動画、会社紹介動画、広告用動画、ドローン撮影、VR/AR、動画マーケティング
制作料金	会社紹介・企業案内動画：50万円～400万円／施設案内・学校紹介動画：40万円～200万円／広告用動画・CM：50万円～300万円

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2. 分譲マンション・不動産映像に強い｜株式会社エレファントストーン

株式会社エレファントストーンは、東京都渋谷区に本社を構える映像制作会社です。映像制作と広告運用を軸に、企業やサービスの魅力を丁寧に掘り下げる映像制作を行っています。分譲マンションや不動産関連の映像コンテンツに関する情報発信もあり、住居・街・暮らしの魅力を伝える動画を検討している場合に相性のよい会社です。

◆ 強み

住まい・街の魅力を伝える表現に強い
物件単体だけでなく、周辺環境、生活導線、街の雰囲気まで含めて映像化することで、検討者が入居後の暮らしをイメージしやすい動画を制作できます。

ブランディング視点の映像制作が可能
分譲マンションや高価格帯物件では、間取りや設備の説明だけでなく、ブランドイメージや世界観の表現も重要です。映像制作を通じて、物件や不動産会社の価値を伝えたい場合に向いています。

広告運用まで相談できる
映像制作だけでなく広告運用も事業として展開しているため、完成した動画をWeb広告やSNS広告で活用したい場合にも相談しやすいでしょう。

株式会社エレファントストーン

会社名	株式会社エレファントストーン
設立年	2011年4月
本社住所	〒150-0033 東京都渋谷区猿楽町2-1 アベニューサイド代官山Ⅲ 4F・5F
TEL	03-6712-7864
ホームページURL	https://elephantstone.net/
得意ジャンル	分譲マンション動画、不動産ブランディング動画、物件紹介動画、広告用動画、企業紹介動画
制作料金	要問い合わせ

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3. 低価格・短納期の説明動画に対応｜アルファノート株式会社

アルファノート株式会社は、東京都新宿区に本社を構える会社で、動画制作サービス「ムビサク」を提供しています。商品説明動画、サービス紹介動画、会社紹介動画、業務マニュアル動画など幅広いジャンルの制作に対応しており、不動産会社のサービス紹介や会社紹介、物件の特徴説明などをアニメーション中心に整理したい場合に相談しやすい会社です。

◆ 強み

不動産会社の会社紹介・サービス説明に活用しやすい
物件そのものの実写撮影だけでなく、不動産会社の強み、仲介サービス、管理サービス、購入・売却の流れなどを分かりやすく伝える動画に向いています。

企画からナレーション収録までワンストップ
企画提案、構成・絵コンテ、編集、BGM、ナレーション収録まで一括対応できるため、初めて動画制作を依頼する企業でも進めやすい点が特徴です。

短納期の相談がしやすい
問い合わせ後の初動が早く、短納期での動画制作にも対応しやすいサービス設計のため、Webサイト公開や広告配信の時期が決まっている場合にも検討しやすいでしょう。

アルファノート株式会社

会社名	アルファノート株式会社
設立年	2004年7月28日
本社住所	〒163-6012 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 12階
TEL	03-5909-1552
ホームページURL	https://mvsk.jp/
得意ジャンル	不動産会社のサービス紹介動画、会社紹介動画、説明動画、アニメーション動画、広告用動画
制作料金	BASICプラン：10万円～30万円／PROプラン：30万円～50万円／PREMIUMプラン：50万円以上

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4. 不動産物件撮影パックに対応｜ハイデー株式会社

ハイデー株式会社は、東京都世田谷区を拠点とする映像制作会社です。セミナー撮影、ライブ配信、企業向け撮影、PR動画などのほか、不動産物件撮影パックを提供しています。物件の室内を分かりやすく撮影し、Web上で内見に近い体験を届けたい場合に向いています。

◆ 強み

不動産物件撮影パックが分かりやすい
不動産物件向けの撮影パックがあり、撮影時間や完成尺のイメージを持って依頼しやすい点が特徴です。賃貸物件や中古物件の内覧促進動画に活用しやすいでしょう。

撮影・編集のみの相談もしやすい
大規模な企画動画だけでなく、撮影のみ、編集のみ、既存素材の編集なども相談できるため、必要な範囲に絞って依頼しやすい会社です。

見やすく分かりやすい映像づくり
室内の導線、明るさ、広さ、設備の見せ方など、視聴者が物件を理解しやすい映像づくりを重視しています。

ハイデー株式会社

会社名	ハイデー株式会社
設立年	1987年
本社住所	〒158-0097 東京都世田谷区用賀3-9-16 パークハイム桜新町B101
TEL	03-3708-7090
ホームページURL	https://www.zeican.com/
得意ジャンル	不動産物件撮影、内覧動画、セミナー撮影、企業向け撮影、ライブ配信、編集代行
制作料金	不動産物件撮影パック：121,000円（税込）

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5. 新築分譲マンション・周辺環境ムービーに対応｜株式会社アンドムービー

株式会社アンドムービーは、奈良と大阪を拠点に活動する映像制作会社です。企業向け映像制作に対応しており、不動産広告では新築分譲マンション紹介や周辺環境ムービーなどを制作しています。コストを抑えながら、物件の魅力や周辺環境を伝えたい場合に相談しやすい会社です。

◆ 強み

不動産広告向けの映像制作に対応
新築分譲マンション紹介や周辺環境ムービーなど、不動産広告向けの映像制作に対応しています。Web訪問から内覧につなげたい場合に検討しやすいでしょう。

企画・撮影・編集を一貫対応
専任クリエイターが演出、撮影、編集まで担当する体制により、コストを抑えつつスムーズに制作を進めやすい点が特徴です。

初めての依頼でも相談しやすい
映像制作が初めての企業にも分かりやすく説明する体制を整えており、動画活用に慣れていない不動産会社でも相談しやすいでしょう。

株式会社アンドムービー

会社名	株式会社アンドムービー
設立年	要確認
本社住所	〒639-0256 奈良県香芝市高山台3-1-21
TEL	要確認
ホームページURL	https://andmovie.jp/
得意ジャンル	不動産広告動画、新築分譲マンション紹介、周辺環境ムービー、会社紹介動画、SNS動画広告
制作料金	エントリープラン：9万円／スタンダードプラン：20万円／プレミアムプラン：49万円

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不動産動画が活用される主な場面

物件紹介・内覧動画

賃貸物件や売買物件の室内、外観、設備、収納、日当たり、周辺環境などを紹介する動画です。物件ページに掲載することで、写真や間取り図だけでは伝わりにくい生活動線や広さを補足できます。

モデルルーム・住宅展示場動画

新築分譲マンション、注文住宅、住宅展示場などで、空間の雰囲気や設計思想、設備の特徴を伝えるために活用されます。高価格帯の物件では、映像の質や世界観も重要です。

周辺環境紹介動画

駅からの道のり、商業施設、学校、公園、生活利便性などを動画で伝えることで、入居後の暮らしをイメージしやすくなります。ドローン撮影や地上撮影を組み合わせると、物件単体ではなくエリアの魅力も訴求できます。

不動産会社・サービス紹介動画

仲介、売却査定、賃貸管理、リフォーム、投資用不動産など、不動産会社が提供するサービスの特徴を紹介する動画です。Webサイトや営業資料、広告配信に活用できます。

物件紹介動画を制作するメリット

写真や間取り図だけでは伝わりにくい情報を補える

室内の広さ、動線、日当たり、窓からの眺め、設備の使いやすさは、写真だけでは伝わりにくい情報です。動画であれば、視聴者が実際に内覧しているような感覚で物件を確認できます。

内覧前のミスマッチを減らせる

事前に動画で物件の雰囲気や設備を確認してもらうことで、内覧後のギャップを減らしやすくなります。遠方の顧客や多忙な顧客にとっても、検討しやすい情報になります。

問い合わせ・内覧予約につなげやすい

物件の魅力が分かりやすく伝わると、問い合わせや内覧予約の判断材料になります。物件ページ、LP、SNS、YouTube、広告などで活用することで、集客導線を強化できます。

不動産動画制作の費用相場

不動産動画の費用は、撮影範囲、撮影日数、編集内容、ナレーション、ドローン撮影、VR・3Dの有無によって大きく変わります。目安は下記の通りです。

動画の種類	費用目安	内容
シンプルな物件内覧動画	10万円前後〜	室内・外観の撮影、カット編集、BGM、簡単なテロップなど
モデルルーム・分譲マンション紹介動画	30万円〜100万円程度	構成作成、撮影、編集、ナレーション、周辺環境撮影など
ドローン撮影を含む不動産動画	20万円〜80万円程度	空撮、周辺環境紹介、施設全体の撮影、通常撮影との組み合わせ
VR・3Dを含む不動産動画	50万円〜100万円以上	バーチャル内覧、3DCG、完成予想、インタラクティブコンテンツなど

料金だけで比較すると、必要な撮影範囲や編集内容が不足することがあります。内覧予約、問い合わせ、ブランド訴求、広告配信など、動画の目的に合わせて見積もり内容を確認しましょう。

不動産動画制作会社を選ぶポイント

不動産業界・物件紹介の制作実績があるか

不動産動画では、単にきれいに撮るだけでなく、間取り、動線、周辺環境、設備、暮らしのイメージを分かりやすく伝える構成が重要です。物件紹介や不動産広告の実績がある会社を選ぶと、訴求ポイントの整理がスムーズです。

撮影から編集まで依頼できるか

物件紹介動画では、撮影・編集・テロップ・BGM・ナレーション・サムネイル作成など、依頼範囲が会社によって異なります。撮影だけを依頼したいのか、企画構成から任せたいのかを整理して選びましょう。

ドローン・VR・3Dに対応できるか

大型物件や周辺環境を見せたい場合はドローン撮影、遠方顧客に内覧体験を提供したい場合はVR動画、完成前物件を見せたい場合は3D動画が有効です。必要に応じて、関連する表現手法に対応できる会社を選びましょう。

Webサイトや広告での活用まで相談できるか

物件紹介動画は、制作後の活用方法も重要です。物件ページ、YouTube、SNS広告、LP、店頭モニターなど、どこで見せるかによって尺や構成が変わります。活用先まで相談できる会社だと、成果につながりやすくなります。

不動産動画制作で失敗しやすいポイント

物件の魅力を詰め込みすぎて、視聴者が知りたい情報が分かりにくくなる
室内の明るさや広さが伝わらず、写真との差別化が弱くなる
撮影前の片付け、採光、導線確認が不十分で、見栄えが悪くなる
動画を作った後の掲載先や広告活用が決まっていない
ドローン撮影やVR・3Dが目的化し、問い合わせにつながる構成になっていない

不動産動画を依頼する前に準備すべきこと

動画の目的を決める
問い合わせ獲得、内覧予約、モデルルーム来場、物件ページの滞在時間向上、会社の信頼感向上など、目的を整理しましょう。

紹介したい物件情報を整理する
物件名、所在地、間取り、広さ、設備、周辺環境、ターゲット、訴求ポイントをまとめておくと、構成の精度が高まります。

活用先を決める
物件ページ、LP、YouTube、SNS、広告、店頭モニターなど、掲載先によって最適な動画尺や編集形式が変わります。

必要な撮影範囲を決める
室内、外観、共用部、周辺環境、駅からの道のり、ドローン撮影、インタビューなど、撮影範囲を事前に整理しましょう。

不動産業界・物件紹介動画に関するFAQ

不動産業界・物件紹介動画とは何ですか？

不動産業界・物件紹介動画とは、物件の室内、外観、周辺環境、モデルルーム、住宅展示場、不動産会社のサービスなどを映像で紹介する動画です。写真や間取り図だけでは伝わりにくい広さ、導線、日当たり、雰囲気を伝えやすく、内覧予約や問い合わせにつなげる目的で活用されます。

物件紹介動画とドローン撮影の違いは何ですか？

物件紹介動画は、室内、外観、設備、周辺環境などをまとめて紹介する動画全体を指します。ドローン撮影は、その中で空撮や敷地全体、周辺環境を俯瞰して見せるための撮影手法です。空撮だけを依頼したい場合はドローン撮影会社、物件紹介動画として構成・編集まで任せたい場合は不動産動画に強い制作会社を選ぶとよいでしょう。